Het hebben van een home equity-kredietlijn dient als een financieel buffer.
Een home equity-kredietlijn, of HELOC, biedt een financieel kussen dat uw woning als onderpand gebruikt. Een HELOC werkt als een creditcard in die zin dat zodra je geld gebruikt, je maandelijkse betalingen moet doen die rente bevatten; Als u het geld echter niet gebruikt, zijn er geen betalingen verschuldigd en wordt er geen rente in rekening gebracht. Met kredietverstrekkers kun je meestal tot 85 procent van het vermogen in je huis lenen. Veel paren kiezen ervoor om een kredietlijn voor thuisgelden te krijgen voordat ze die nodig hebben en ze alleen niet gebruiken tenzij noodgevallen verschijnen.
Ontvang een kopie van uw kredietwaardigheidsrapport. U kunt naar AnnualCreditReport.com gaan en er één gratis aanschaffen. Controleer op fouten of negatieve vermeldingen en zorg dat deze worden gecorrigeerd voordat je een HELOC aanvraagt. Het bedrag van het tegoed dat u thuis ontvangt, is gedeeltelijk gebaseerd op uw kredietwaardigheid. Als uw kredietrapport een legitieme ongunstige boeking bevat, zoals een onbetaalde schuld, te late betalingen of een gerechtelijk vonnis tegen u, moet u dit op het moment van de kredietaanvraag kunnen uitleggen.
Bepaal uw eigen vermogen. Het eigen vermogen is het verschil tussen de huidige getaxeerde waarde van uw woning en het bedrag dat u nog verschuldigd bent op de hypotheek.
Interview meerdere geldschieters voor de beste tarieven. Alle HELOC's zijn niet gelijk gemaakt. Het is belangrijk om vragen te stellen over minimale opnamevereisten, rente, tijdslimieten voor terugbetaling en andere kwesties die van invloed zijn op welke kredietverstrekker u hebt gekozen om uw kredietlijn te verstrekken. Een belangrijk ding om te vragen over is de marge. Alleen al omdat je kredietlijn begint met een laag rentepercentage, wil dat nog niet zeggen dat het laag blijft. Bespreek de totale financiële gevolgen van het gebruik van de kredietlijn en vergelijk de tarieven bij verschillende instellingen.
Vul de aanvraag in. De kredietverstrekker heeft bepaalde documenten nodig, zoals bewijs van inkomen, huidige getaxeerde waarde en kredietwaardigheid. Vraag de geldschieter om een lijst met dingen die u moet verstrekken en verzamel ze samen. De geldschieter trekt uw kredietrapport en verifieert uw inkomen, maar heeft mogelijk nog steeds een storting van de loonstrook of een ander bewijs nodig wanneer u de aanvraag indient. Veel kredietverstrekkers hebben een online aanvraagprocedure.
Onderteken de goedkeuringspapieren en ontvang de cheques of creditcard die door de geldschieter zijn verstrekt. Bewaak de cheques en creditcard zorgvuldig. Als uw woning op een later tijdstip wordt getaxeerd voor meer dan voor de kredietlijn is gebruikt, ga dan naar de kredietverstrekker om hem opnieuw te bekijken en uw beschikbare kredietlimiet te verhogen.
