Pas op voor agenten die overdreven agressief lijken.
Misleidende mensen zijn om die reden moeilijk te herkennen - ze zijn lastig, opzichtig en goed in wat ze doen. Het is verstandig om de reputatie te onderzoeken van elke makelaar in onroerend goed met wie u te maken hebt, aangezien beruchte personen het potentieel hebben om u serieus geld te kosten en veel verdriet te veroorzaken.
Vraag naar de aansluiting bij makelaars en licentieverlening. Een erkende makelaar werkt samen met een gevestigde makelaar en moet u het bewijs van deze samenwerking kunnen leveren. De makelaar helpt ervoor te zorgen dat alle aspecten van de vastgoedtransactie worden uitgevoerd in overeenstemming met de wet. Iemand die beweert te werken als een onafhankelijke vertegenwoordiger zonder bemiddelingsbanden of een verifieerbare licentie, zal u waarschijnlijk misleiden.
Ontvang referenties. Een makelaar in onroerend goed met een lange lijst van tevreden klanten moet meer dan bereid zijn u aanbevelingsbrieven of telefoonnummers te geven van mensen met wie u contact kunt opnemen voor persoonlijke getuigenissen. Vraag eerdere klanten wat ze leuk en niet leuk vonden aan het werken met de agent en of ze vonden dat ze tijdens het proces eerlijk werden behandeld.
Pas op voor hogedrukverkoop. Of een makelaar nu onroerend goed voor u verkoopt of u helpt uw droomhuis te vinden, het is zijn taak om u en uw belangen te vertegenwoordigen in plaats van die van hemzelf. Laat je niet misleiden door iemand die probeert een direct exclusief contract te claimen, een huis te verkopen waar je niet helemaal verliefd op bent, of je dwingt om een snel besluit te nemen over het verkopen van onroerend goed voor voorwaarden waar je niet blij mee bent.
Vraag hoe de huidige online vermeldingen zijn. Misleidende agenten laten oude vermeldingen soms op hun websites achter om actiever en succesvoller te lijken dan ze in werkelijkheid zijn.
Pas op voor de onwil om in constante communicatie te blijven, vragen te beantwoorden of u te informeren over het vastgoedproces. Als er iets is dat u niet begrijpt over vastgoedvoorwaarden, processen of contractuele taal, moet de agent dit uitleggen. Als hij aarzelt om u aanvullende informatie te verstrekken, moet u een weloverwogen beslissing nemen, wees op uw hoede.
Werk niet met een makelaar in onroerend goed die niet al uw instemmingsvoorwaarden schriftelijk zal neerleggen. Een agent die aan een mondelinge overeenkomst of handdruk wil werken, kan je helpen. Het gaat niet om vertrouwen, maar om een kwestie van slim zijn en je eigen belangen beschermen. Krijg alles op papier.
waarschuwing
- Lees de kleine lettertjes bij contracten en zorg voor een juridisch professioneel overzicht van het papierwerk voordat u zich aanmeldt. Zoek een makelaar in onroerend goed die bereid is om u alleen te vertegenwoordigen als een agent van een koper of verkoper. Vraag een agent die je probeert af te houden van het hebben van een advocaat om je contracten te bekijken voordat hij ondertekent. Als er niets te verbergen is, zou de beoordeling een non-issue moeten zijn.
