Log, dome en andere niet-conventionele huizen kunnen hypotheken krijgen.
De meeste kredietverstrekkers zijn eigenlijk heel conservatief. Wanneer ze op onroerend goed lenen, lenen ze meestal graag op eigenschappen die lijken op andere eigenschappen die ze hebben uitgeleend. Als u op zoek bent naar een niet-conventioneel huis, zoals een houten huis of een geodetische koepel, zult u waarschijnlijk moeilijker moeten zoeken naar een geldschieter, maar dat is niet onmogelijk.
De kracht van Comps
Een sleutel tot het verkrijgen van een lening is om aan uw geldschieter te kunnen aantonen dat uw niet-conventionele woning een waarde heeft waarop een beroep kan worden gedaan. Wanneer uw gebied een groot aantal soortgelijke huizen heeft die van eigenaar veranderen, kunt u naar die verkopen van vergelijkbare woningen verwijzen als bewijs dat er een markt bestaat en dat deze voorspelbaar is. Voor sommige geldschieters is dat voldoende om u de lening te geven.
Aan het winkelen
Ongeacht het type van je niet-conventionele huis, er zullen sommige geldschieters ongemakkelijk mee zijn, simpelweg omdat het geen normaal huis is. Anderzijds zullen andere geldverstrekkers naar de markt kijken en naar u kijken en zich niet zo druk maken om de niet-conventionele aard van uw huis. Winkelen rond vindt u niet alleen een lening. Het kan u ook een geldverstrekker vinden die zich comfortabel genoeg voelt om uw type woning aan u uit te lenen zonder een onredelijke premie in rekening te brengen.
Nieuwe bouwfinanciering
Wanneer u op zoek bent naar het financieren van een nieuwbouw van een niet-traditioneel huis, moet u het misschien opsplitsen. Veel banken zullen lenen voor bouwkavels, vooral als ze worden ontwikkeld. Met partijfinanciering wordt voor een deel aan uw uitdaging gezorgd. Als u geen bouwlening van een geldschieter kunt krijgen, kunt u mogelijk de fabrikant van het huis vragen om de materialen, de constructie of beide te financieren. Door dit te doen, kan het huis worden verkocht en kan het helpen om het te laten bouwen. Als uw thuisbedrijf geen eigen financiering verstrekt, kan het u mogelijk in contact brengen met een geldverstrekker die dat wel zal doen.
Beyond Hypotheken
Als u geen hypotheek kunt vinden voor uw niet-conventionele woning, kunt u deze mogelijk nog steeds financieren. Een optie is om een home equity-lijn op een bestaande woning af te sluiten en deze te gebruiken om te betalen voor de bouw. Een andere optie is om een privélening af te sluiten, hoewel deze lening duurder zal zijn. U kunt mogelijk ook lenen tegen uw 401 (k). Wanneer u tegen een 401 (k) leent om een huis te kopen of te bouwen, is de vijfjarige terugbetalingsverplichting ook niet van toepassing.
