Hoe De Kosten Van Het Verbouwen Van Een Woning Te Begroten Zijn

Het verbouwen van een huis voegt meerwaarde toe.

Remodelleren is een taak die de waarde van uw huis kan vergroten. Als u van plan bent om minimaal 10-jaren in uw huis te wonen, zult u meer voordelen behalen dan de belegger die op zoek is naar een snelle winst. Net als budgetteren voor uw bestedingspatroon, is het budgetteren voor uw verbouwingskosten net zo belangrijk. Zonder de juiste voorbereiding kunt u uzelf financieel binden en bent u mogelijk niet in staat om de betalingen te doen voor de lening die u hebt afgesloten om het project te voltooien.

Neem contact op met uw kredietverstrekker om te zien wat de vastgestelde schuld-in-inkomstenratio is voor goedkeuring. De meeste kredietverstrekkers geven u deze informatie als u daarom vraagt.

Bepaal uw schuld-inkomensverhouding. Dit moet worden berekend omdat het is wat kredietverstrekkers gebruiken om te bepalen of u in staat bent om de extra kosten te behandelen. Deel eenvoudig uw bruto maandinkomen in uw maandelijkse uitgaven. Het cijfer achter de komma is uw verhouding tussen schuld en inkomen. Als u bijvoorbeeld $ 7,000 per maand maakt en uw uitgaven $ 2,000 per maand gelijk zijn, deelt u 7,000 in 2,000 in om uw verhouding tussen schulden en inkomsten van 0.2856 of 28.6 procent te krijgen. Als u deze informatie van tevoren heeft, kunt u indien nodig aanpassingen doen.

Bereken de hoeveelheid geld die je je kunt veroorloven om elke maand een verbouwingslening voor thuis te betalen. Doe dit door uw bruto maandinkomen te vermenigvuldigen met de vereiste schuld-in-inkomstenratio van de kredietverstrekker en uw totale maandelijkse kosten af te trekken. Het bedrag dat u overhoudt, is wat u kunt veroorloven om te besteden aan de terugbetaling van een renovatieproject. Als de kredietgever bijvoorbeeld een vereiste voor de verhoudingsverhouding 40-percentage heeft, vermenigvuldigt u 7,000 met .40 om 2,800 te krijgen. U trekt vervolgens uw maandelijkse uitgaven af van dit cijfer, waardoor u $ 800 per maand krijgt als het bedrag dat u beschikbaar heeft om te besteden aan uw verbouwingsproject.

Informeer naar de voorwaarden van een lening waarvoor u bent goedgekeurd. Als u bent goedgekeurd voor een 15-jaarnotitie met 7 procent rente, kunt u maximaal $ 89,000 lenen met maandelijkse betalingen van $ 799.96 per maand.

Bepaal welke delen van je huis je wilt verbouwen en vraag offertes aan voor het materiaal, de arbeid en de tijd die nodig zijn voor de voltooiing van het project. Houd er ook rekening mee als u op een andere locatie moet wonen terwijl de verbouwing plaatsvindt. Als dit het geval is, neemt u deze uitgaven op als onderdeel van het project.