Volg de vereisten van uw leaseovereenkomst wanneer u een kennisgeving van 30 dagen voorbereidt.
Als u zeker weet dat u van plan bent te verhuizen en u een verhuisdatum, het is tijd om uw schriftelijke kennisgeving van 30 dagen voor te bereiden aan de verhuurder of het managementbedrijf. U dient de kennisgeving te doen om de woning te ontruimen, ongeacht of u een huurovereenkomst van 12 maanden of van maand tot maand hebt en ongeacht of u een schriftelijke leaseovereenkomst hebt. De kennisgeving biedt u juridische bescherming en zet de toon voor een ordentelijk proces terwijl u de laatste inspectie en verhuizing doorloopt. Voorkom problemen door een behoorlijke 30-daagse huurkennisgeving samen te stellen die de nodige verklaringen en informatie bevat om aan uw wettelijke en ethische verantwoordelijkheid te voldoen.
Beantwoord de kennisgeving van 30 dagen aan de verhuurder of vertegenwoordiger die de brief zal ontvangen. Neem de naam, de bedrijfsnaam en het volledige adres op.
Vermeld uw schriftelijke opzegtermijn van 30 dagen ruim op tijd voor de startdatum van de periode waarnaar in uw kennisgeving wordt verwezen. Dit is de datum waarop u de brief opstelt of verzendt, die anders zal zijn dan de begindatum van de opzegtermijn als u de kennisgeving van 30 dagen ruim van tevoren op de hoogte stelt om de verhuurder te bereiken vóór de begindatum van de periode van 30 dagen .
Gebruik een startdatum voor de periode van 30 dagen zoals vereist door uw lease. Volg uw huurovereenkomst als het vereist dat de kennisgeving dateert op de eerste van de maand of vereist dat de verhuurder de kennisgeving ontving vóór de eerste van de maand. Het dateren of indienen van het bericht na de eerste van de maand kan betekenen dat het niet doorgaat tot de eerste van de volgende maand. Dit probleem kan van groter belang zijn voor maand-tot-maand huurders.
Voeg een verklaring toe aan uw kennisgeving die de datum duidelijk maakt waarop u van plan bent om de kennisgeving van 30 dagen op te merken. Schrijf bijvoorbeeld dat de periode van 30 dagen die u opzegt, begint op 1 mei en niet op de datum waarop de verhuurder de kennisgeving ontvangt.
Begin uw brief met de zin 'U wordt hierbij op de hoogte gesteld' of een soortgelijke taal en volg met de verklaring dat u de woning op het opgegeven adres op de aangegeven datum zult verlaten.
Leg in uw mededeling uit hoe u de sleutels aan de verhuurder zult teruggeven. U kunt bijvoorbeeld de sleutels achterlaten op een toonbank of ze persoonlijk bezorgen.
Geef in de kennisgevinginstructies en een doorzendadres op voor het verzenden van uw borg. Neem contactinformatie op, zoals telefoonnummers en e-mailadressen, zodat de verhuurder contact met u kan opnemen als er problemen zijn.
Sluit het bericht met uw afgedrukte volledige naam, waaronder u uw handtekening en de door u ondertekende datum moet aanbrengen.
Verzend de melding per aangetekende post en vraag om een ontvangstbewijs voor uw administratie. Overhandig een kopie van de kennisgeving aan uw verhuurder en stuur de kennisgeving ook gecertificeerd en eersteklas als u zich zorgen maakt over het feit dat uw verhuurder weigert te tekenen voor gewaarmerkte post. Bewaar een kopie van de kennisgeving voor uw bestanden.
- Zorg ervoor dat u de kennisgeving naar het juiste adres stuurt, zoals een beheermaatschappij in plaats van de eigenaar van de accommodatie, zoals vermeld in uw leaseovereenkomst.
- Stuur een kennisgeving om te verlaten zelfs als u geen schriftelijke lease heeft of als uw schriftelijke lease een einddatum heeft. Huurovereenkomsten worden vaak automatisch verlengd als u of de verhuurder de huurovereenkomst niet expliciet met een kennisgeving beëindigt.
- Volg de vereisten van uw huurovereenkomst en de wetgeving van uw staat-huurder bij het opstellen en verzenden van uw kennisgeving van 30 dagen. Sommige staten wijzen de datum aan waarop de verhuurder de kennisgeving ontvangt als de begindatum van de opzegtermijn van 30 dagen. Uw lease kan een 45-daagse of 60-daagse kennisgeving of een opzegtermijn van een week vereisen voor een lease van een week tot een week.
- Waarschuwing
