Am FHA stroomlijn herfinanciering vereist minder papierwerk dan een traditionele herfinanciering.
In een FHA (Federal Housing Administration) stroomlijnt herfinanciering, herfinanciert de lener hun oorspronkelijke FHA-hypotheek in een andere FHA-hypotheek. Meestal wordt dit gedaan om de betalingen of rentevoet van de lening te verlagen. Bij een stroomlijn-herfinanciering is minder papierwerk vereist dan bij een traditionele herfinanciering. Een mede-kredietnemer die niet in het huis woont, kan echter worden toegevoegd als de lener de kredietgeschiedenis of het kredietinkomen van die mede-kredietnemer nodig heeft om in aanmerking te komen voor de herfinanciering.
Vul een hypotheekaanvraag in, genaamd Uniform Residential Loan Application, met een hypotheekverstrekker. Neem niet alleen de informatie van de lener op, maar ook de informatie van de niet-bewoner medemedewerker. Deze informatie omvat de volledige naam, geboortedatum, sofinummer, inkomensinformatie en schuldinformatie. Een complete applicatie helpt het hypotheekproces sneller te gaan.
Geef de geldschieter de nodige documentatie over zowel de lener als de niet-bewoner medeaankoper. Het grootste verschil tussen een FHA-herfinanciering en een FHA-stroomlijnherfinanciering is de documentatie. Als de informatie hetzelfde is gebleven, zijn minder jaren belastingaangifte, loonstrookjes en kredietgeschiedenis vereist. Als de herfinanciering geen uitbetalingstransactie omvat, is een beoordeling mogelijk niet vereist. In dit geval kan de kredietverstrekker eenvoudig de lokale belastingwaarde van de transactie opnemen om ervoor te zorgen dat er geen grote waardevermindering heeft plaatsgevonden.
Onderteken de sluitingsdocumentatie aan het einde van de transactie. Zodra de geldverstrekker de documentatie in stap 2 heeft beoordeeld, zolang de informatie voldoet aan de minimumvereisten van de kredietgever en FHA, wordt de lening goedgekeurd voor sluiting. Op dat moment ondertekent u een document dat de transactie voltooit en zowel u als de niet-bewoner medeaankondiger zullen aansprakelijk worden voor de nieuwe hypotheekschuld.
Items die je nodig hebt
- Betaal stubs
- Belastingteruggave
- Kredietrapporten
- bankafschriften
Tip
- Geef uw geldschieter volledige administratie bij alle leners op het moment van aanmelding. Dit zal het leengoedkeuringsproces enorm versnellen en u in staat stellen om de herfinanciering zo snel mogelijk te beëindigen. Reageer snel op verzoeken om aanvullende documentatie om het proces soepel te laten verlopen.
waarschuwing
- Vergeet niet dat iedereen die de hypotheek aanvraagt, aansprakelijk is voor de schuld, ongeacht wie de woning bewoont. Als u de hypotheek niet nakomt, zullen zowel de bewoner als de niet-bewoner leners de gevolgen ondervinden van hun kredietrapport. Denk na over de mogelijke vertakkingen voorafgaand aan het aanbieden om mee te ondertekenen op de hypothecaire lening van iemand anders.
